Bankinter ha advertido sobre la aparición de un entorno competitivo "irracional" en el mercado de hipotecas en España, afirmando que la entidad no planea participar en una guerra de precios para captar clientes.

Durante una conferencia virtual con analistas, la consejera delegada de Bankinter, Gloria Ortiz, comentó que la entidad ha estado experimentando un crecimiento sólido en el sector hipotecario, aunque comenzó a notar que la competencia se está volviendo excesiva, especialmente en referencia a las hipotecas a tipo fijo a largo plazo. "A partir de ahora, nuestra estrategia se tornará más cautelosa", añadió Ortiz.

En la rueda de prensa posterior a la conferencia, la CEO destacó que las hipotecas a tipo fijo con plazos de 30 años están siendo ofrecidas a tasas por debajo de lo que debería ser, subrayando que la venta de hipotecas por sí sola podría no ser sostenible a largo plazo. Ortiz reiteró que la clave del negocio radica en construir una relación rentable y duradera con los clientes.

Jacobo Díaz, director financiero de Bankinter, complementó esta idea al señalar que su enfoque se basa en las relaciones con los clientes en lugar de una actitud centrada en los productos individuales, a diferencia de otros bancos que suelen lanzar múltiples campañas de marketing centradas en ofertas específicas.

Ortiz no prevé cambios significativos en la demanda hipotecaria en el corto plazo, ni para este año ni el siguiente. Sin embargo, expresó su preocupación por el acceso a la vivienda, destacando que el incremento constante de precios podría poner en riesgo la asequibilidad de las mismas para las familias con ingresos medios.

Con respecto a las estrategias para mitigar estos problemas, la consejera delegada mencionó iniciativas como los avales ICO, donde Bankinter ha estado activamente involucrado.

No obstante, Ortiz dejó claro que la entidad no se sumará a la competencia de precios en el sector hipotecario, especialmente en su esfuerzo por atraer nuevos clientes, y espera que esta situación no se extienda más allá de 2026.

La consejera delegada también señaló que durante 2025 se han observado desequilibrios significativos debido a las fluctuaciones en los tipos de interés, lo que ha llevado a una desconexión entre las ofertas comerciales y los precios de las hipotecas a 30 años. "Es fundamental que todos los actores del mercado ajusten sus precios a una realidad más razonable", concluyó.

En lo que va del año, las hipotecas representaron el 22% de la nueva producción de crédito de Bankinter, con un aumento del 16% en el volumen de hipotecas concedidas comparado con el mismo periodo del año anterior.

En términos de resultados financieros, Bankinter reportó un beneficio neto de 811,5 millones de euros durante los primeros nueve meses del año, un incremento del 11% en comparación al mismo periodo del año anterior, y se dirige hacia otro año de resultados récord, después de haber obtenido 953 millones de euros en total en 2024.

Durante la misma conferencia, Ortiz reveló que la fusión con Evo Banco ha permitido incorporar alrededor de 200 profesionales al equipo de Bankinter en España, y junto con mejoras en la eficiencia a través de la inteligencia artificial, se prevé que la plantilla se mantenga "muy estable" hacia 2026, e incluso podría experimentar una ligera reducción.