Un acuerdo preliminar ha sido alcanzado entre OHLA y Mohari Hospitality, empresa del afamado empresario israelí Mark Scheinberg, conocido por ser el fundador de Poker Stars. El pacto, que afecta al emblemático Complejo Canalejas en Madrid, fue comunicado oficialmente por la constructora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) este viernes.

Conforme a este arreglo, OHLA conservará la Galería Canalejas y el aparcamiento principal del complejo, mientras que Mohari se adueñará del renombrado hotel Four Seasons y del local de lujo que alberga Hermès, junto con su espacio de estacionamiento asociado. Esta división busca beneficiar a ambas partes, según declaró la constructora.

El Complejo Canalejas representa un ambicioso proyecto que ha involucrado la rehabilitación de siete edificios históricos en pleno corazón de Madrid. El desarrollo incluye un hotel de lujo de Four Seasons, un total de 22 residencias con servicios hoteleros, una galería comercial de alrededor de 9.000 metros cuadrados, un aparcamiento subterráneo para aproximadamente 400 vehículos y un área de oficinas dedicadas a la banca.

Este nuevo acuerdo resuelve años de discordia entre las empresas, y planea reestructurar la deuda existente relacionada al Complejo, asignando un tercio a la parte que queda con OHLA. La constructora ha destacado que esta decisión es parte de un proceso más amplio de reorganización de activos orientado a optimizar la gestión del complejo.

OHLA enfatiza que esta estrategia permitirá a ambas empresas enfocarse en sus áreas de especialización, creando así mayor valor y mejorando la experiencia de quienes visitan y hacen uso del complejo. “Desde el inicio de esta colaboración, hemos trabajado bajo un compromiso conjunto hacia la excelencia y el respeto, lo que ha sido clave para fortalecer la posición de Madrid en el mercado de lujo tanto hotelero como comercial,” declaró la compañía en su comunicado.

A partir de ahora, la operación dependerá de la negociación de los documentos finales y de las autorizaciones necesarias de terceros, con el objetivo de cerrar la transacción antes del 31 de enero del próximo año. Ambas partes confían en que esta colaboración contribuirá al crecimiento sostenido de Madrid como un destino de alta calidad en turismo y comercio.

En febrero de 2017, Mohari adquirió un 50% de participación en el Centro Canalejas después de ser elegida en un proceso competitivo del que participaron OHL Desarrollos y Grupo Villar Mir, por un valor de 225 millones de euros. Las diferencias surgidas entre OHLA y Mohari tenían que ver con la interpretación de los términos contractuales del proyecto.

Dicho contrato incluía una cláusula que permitía recurrir a arbitraje en caso de desacuerdo. Mohari Limited, controlada en su totalidad por Mark Scheinberg, ha redefinido sus líneas de inversión, centrándose en el sector inmobiliario tras la venta de Poker Stars en 2014, la cual se convirtió en la mayor plataforma de póker online del mundo, operando en más de 100 países.