En un análisis reciente llevado a cabo por Idealista, se ha revelado que el número de viviendas ocupadas que se encuentran a la venta en España alcanza la alarmante cifra de 20.464. Este estudio se basa en los datos recopilados en el cuarto trimestre de 2024 y revela que estas propiedades representan el 2,6% del total de las casas en venta en el país.

Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, subrayó la importancia de estos hallazgos, indicando que el fenómeno de las viviendas okupadas está afectando tanto al mercado inmobiliario como a la percepción que tienen los propietarios sobre la situación actual. Iñareta advierte que esta realidad añade un considerable peso a los esfuerzos de recuperación del sector.

El portavoz también enfatizó que los intentos de minimizar la gravedad de esta situación, muchas veces basados en comparaciones poco realistas, no solo perpetúan la desconfianza entre los propietarios, sino que también están vinculados a la reducción de viviendas disponibles en el mercado de alquiler.

Gerona se ha destacado como la ciudad española más afectada por este fenómeno, con un 8,8% de las viviendas en venta que se encuentran ocupadas. Este comportamiento en el mercado inmobiliario es un indicativo preocupante de la situación que enfrentan los propietarios locales.

Otras ciudades en las que la problemática de las viviendas okupadas es notable incluyen Murcia (5,5%), Sevilla (4,7%), Almería (3,9%) y Málaga (3,8%). En el caso de Barcelona y Santa Cruz de Tenerife, el porcentaje de propiedades ocupadas en venta se sitúa en un 3,5%, mientras que en Lérida y Valencia llega al 3,4%.

Además, hay otras localidades que superan la media nacional, como Huelva (3,3%), Palma (2,9%), Tarragona (2,8%) y Las Palmas de Gran Canaria (2,7%). Sin embargo, en los mercados de mayor tamaño, el impacto de las viviendas okupadas es menor; por ejemplo, en Madrid representan un 2,3%, en Alicante un 2,1%, en San Sebastián un 1,3% y en Bilbao solo un 1%.

En contraste, Logroño presenta la menor proporción de viviendas ocupadas en venta, con un modesto 0,2%. Otras capitales como Salamanca, Ourense, Guadalajara, Cáceres, Palencia y Ciudad Real comparten un porcentaje del 0,4%, lo que indica que el problema de la ocupación es menos pronunciado en estas áreas.