En un movimiento estratégico con grandes implicaciones para el sector inmobiliario europeo, Inmobiliaria Colonial y Société Foncière Lyonnaise (SFL) han dado un paso decisivo hacia la fusión de sus operaciones. Este acuerdo, aprobado por los consejos de administración de ambas entidades, posiciona a Colonial como la sociedad que asumirá completamente a SFL.

La transacción implica que SFL será disuelta y su patrimonio será transferido en su totalidad a Colonial, quien integrará todos los activos, derechos y obligaciones de la sociedad absorbida. Este tipo de fusión transfronteriza refleja el dinamismo del mercado inmobiliario y las oportunidades de consolidación en Europa.

La fórmula de intercambio de acciones se ha establecido en un ratio de 13 acciones de Colonial por cada acción de SFL, lo que representa un atractivo incentivo para los accionistas. Además, se ha fijado un precio de salida para las acciones de SFL en 77,5 euros, que podrá ajustarse según los dividendos que se aprueben en la próxima junta general de accionistas, ofreciendo así una opción para aquellos que se opongan a la fusión.

El análisis del canje y el precio se ha realizado mediante criterios de valoración reconocidos en el sector, asegurando que ambas partes obtengan un acuerdo equitativo. Morgan Stanley ha dado su respaldo al consejo de Colonial mediante una opinión que respalda la razonabilidad de los términos propuestos, lo que añade confianza al proceso desde un punto de vista financiero.

De igual manera, un comité de consejeros independientes, respaldado por Rothschild & Co, ha analizado y apoyado los términos financieros de la fusión desde la perspectiva de SFL, lo que refuerza la validez de este acuerdo en el interés de sus accionistas.

Para que esta fusión se materialice, se requerirá la aprobación por parte de los accionistas de ambas empresas durante las juntas generales. También es necesario que la Autorité des Marchés Financiers confirme que Colonial no estará obligada a hacer una oferta de exclusión de negociación sobre las acciones de SFL, cumpliendo así con las normativas vigentes en Francia y los procedimientos corporativos establecidos.