Neinor y Stoneshield unifican fuerzas con una inversión de 150 millones en un exclusivo desarrollo residencial en Marbella.
En un desarrollo significativo en el ámbito inmobiliario español, las empresas Neinor y Stoneshield Holding han llegado a un acuerdo para establecer una alianza estratégica que contempla una inversión de 150 millones de euros. Este ambicioso proyecto se destinará a la creación de un complejo residencial de alto standing en la idílica localidad de Marbella, en Málaga.
La escueta estructura de este acuerdo señala que Stoneshield poseerá un 70% de la propiedad, mientras que Neinor retendrá el 30%, aportando activo valioso desde su balance. Según un comunicado emitido por Neinor, este modelo refleja la sinergia de intereses que define su enfoque hacia la inversión de terceros.
El desarrollo proyectado abarcará 262 viviendas, con una edificabilidad que superará los 60.000 metros cuadrados. La iniciativa no solo contribuirá a revitalizar la economía local mediante la creación de alrededor de 1.000 puestos de trabajo, sino que también ofrecerá un exclusivo 'Private Members Club'. Este club contará con instalaciones como un spa, zonas de bienestar, piscinas, áreas deportivas y varias opciones de restauración y entretenimiento.
Este ambicioso proyecto estará estratégicamente situado junto al famoso campo de golf Río Real, a escasos minutos de las playas y del dinámico centro de Marbella, así como de Puerto Banús. Neinor ha destacado que la demanda residencial en esta zona continúa creciendo de manera robusta, impulsada por la escasez de suelo urbanizable y por el interés en productos de alta calidad.
Con ingresos anticipados que superan los 600 millones de euros en los próximos cinco años, este desarrollo se establece como uno de los más relevantes en Marbella en la actualidad. Neinor ha enfatizado que esta operación fortalece su plataforma de gestión de activos, la cual se ha posicionado como una de las más destacadas en el sector residencial en España desde su lanzamiento hace tres años.
La compañía ha invertido más de 1.300 millones de euros en diversos proyectos a nivel nacional, en colaboración con inversores institucionales prominentes, lo que subraya su capacidad de atraer capital para el desarrollo de soluciones habitacionales. Actualmente, Neinor gestiona cerca de 14.000 hogares en diferentes uniones estratégicas, abarcando un rango que incluye tanto viviendas en venta como en alquiler asequible y residencias de lujo.
Esta diversificación de su cartera no solo amplía su base de clientes y la variedad de perfiles de compradores, sino que también está diseñada para hacer frente al déficit de vivienda que atraviesa España. Este proyecto marca el debut de Neinor en el sector de alta gama, lo cual es un hito para la firma.
El CEO de Neinor, Borja García-Egotxeaga, subrayó que esta colaboración con Stoneshield es un claro ejemplo de las oportunidades que su plataforma de gestión de activos puede ofrecer. Además, hizo hincapié en las tensiones geopolíticas que influyen en la asignación de capital, destacando la favorable posición de España en este escenario. A pesar de los desafíos provocados por el aumento de costos en la construcción, la administración española está implementando estrategias efectivas para mitigar estos efectos y asegurar un desarrollo eficiente del sector.