Un 2% de los propietarios retrasan el pago de la hipoteca y un 5% de los inquilinos hacen lo mismo con el alquiler.

En España, la gestión de hipotecas revela que solo el 2% de los propietarios se atrasa en el pago de sus cuotas, mientras que un 5% de los arrendatarios se retrasan en pagar la renta, según datos de Donpiso. Este panorama muestra que para las entidades financieras es menos riesgoso prestar dinero para comprar una vivienda que para los propietarios alquilar sus pisos.

El informe de Donpiso indica que el alquiler medio en España es de 850 euros al mes para un piso de 70 metros cuadrados. En contraste, la cuota hipotecaria promedio es de 650 euros mensuales, lo que representa un ahorro del 23,5% al optar por pagar una hipoteca en lugar de un alquiler.

Para adquirir una vivienda mediante financiación hipotecaria en una ciudad española, se requiere contar con un ahorro promedio de 50.000 euros. Emiliano Bermúdez, subdirector general de Donpiso, señala que España es un país de propietarios, donde alrededor del 75% de la población tiene una vivienda propia y espera que esta tendencia continúe.

Bermúdez destaca que el aumento en los precios de alquiler se debe a la falta de opciones, no a una preferencia por esta modalidad. Considera necesario incrementar la oferta de viviendas y establecer políticas de ayuda para las personas con buena formación y perspectivas financieras adecuadas.

En España, el salario promedio mensual neto por persona es de alrededor de 1.700 euros en 12 pagas. Los inquilinos destinan el 50% de su salario al pago del alquiler, mientras que los propietarios dedican el 38% de sus ingresos a la hipoteca. Esta disparidad contribuye a que la mayoría de la población española no ahorre o lo haga por cantidades reducidas, inferiores a los 300 euros al mes.