Las capitales de provincia más rentables para alquilar en julio: Lérida, Teruel y Zamora, según Pisos.com

Según los datos registrados en junio de 2024, las capitales de provincia más rentables para el alquiler en el mes de julio fueron Lérida, Teruel y Zamora. También destacaron en este ranking las ciudades de Murcia y Ávila.

La rentabilidad bruta del alquiler en España en julio fue del 6,04%, lo que significa el rendimiento anual que un propietario obtiene al alquilar su vivienda tras adquirirla.

Teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia de 90 metros cuadrados fue de 211.050 euros, el propietario logró un total de 12.754 euros brutos al año, obteniendo una rentabilidad del 6,04%. Esto representa una ligera disminución en comparación con el mismo periodo de 2023 y junio de 2024.

El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, destacó que el mercado inmobiliario enfrenta un desafío debido a la escasez de oferta, lo que ha provocado un aumento significativo en el precio de la vivienda. La demanda de alquiler ha crecido tanto en ciudades principales como en municipios periféricos.

En cuanto a la rentabilidad media del alquiler en las capitales de provincia españolas, se observa una variación desde el 8,26% en Lérida hasta el 3,31% en San Sebastián. Las ciudades con precios más competitivos incluyen Lérida, Teruel, Zamora, Murcia, Ávila, Las Palmas de Gran Canaria y más.

En contraste, las capitales de provincia menos rentables incluyeron San Sebastián, Madrid, A Coruña, Palma de Mallorca, Pamplona, Cádiz, Bilbao, Málaga, Vitoria y León. Tanto Madrid como Barcelona experimentaron una disminución en la rentabilidad con respecto al mes anterior.