En una reciente jugada política, el PSOE ha presentado en el Congreso una propuesta que busca reformar la Ley del Impuesto de Sociedades, enfocándose en proporcionar incentivos fiscales a las empresas que ofrezcan propiedades inmobiliarias para alquiler social o asequible.

Esta iniciativa se incluye en una enmienda destinada a una legislación más amplia que busca cumplir con una directiva europea relativa a las criptomonedas. En específico, se propone añadir una disposición a la legislación fiscal existente de 2014, que establezca la "exención de ingresos obtenidos por la transmisión de inmuebles destinados a vivienda asequible o social".

Una característica notable de esta reforma es que tendría efecto retroactivo desde el 1 de enero de 2025, lo que significa que las rentas positivas generadas por la venta de inmuebles para fines de vivienda asequible no estarían sujetas a tributación por el impuesto mencionado. Esto se aplicará bajo los términos que se definan en la normativa específica del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Es importante resaltar que las pérdidas por deterioro de los inmuebles no se contabilizarán como parte de la renta exenta, ni tampoco se incluirán montos relacionados con la reversión de amortizaciones ya contabilizadas en exceso.

De acuerdo con la justificación presentada por el PSOE, a la que tuvo acceso Europa Press, la finalidad de esta medida es fomentar la creación de una oferta "sostenible y adecuada" de vivienda pública. Esto responde a la necesidad creciente en el mercado inmobiliario, particularmente para aquellos ciudadanos que enfrentan dificultades significativas para acceder a viviendas dignas.

En este contexto, al promover la exención de las rentas provenientes de disposiciones lucrativas de inmuebles orientados al alquiler social o asequible, el PSOE aspira a aumentar la disponibilidad de opciones de vivienda en alquiler accesibles a corto plazo, respondendo así a las necesidades habitacionales de la población y consolidando el concepto de vivienda asequible como una prioridad en su agenda política.