El mercado inmobiliario español continúa mostrando signos de recuperación, con un aumento del 0,6% en las compraventas de viviendas durante el mes de agosto en comparación con el mismo período del año anterior. Las hipotecas sobre viviendas también experimentaron un crecimiento significativo del 7,7% interanual, alcanzando un total de 29.421 operaciones, según datos del Colegio de Registradores.

Este incremento en las compraventas de viviendas contrasta con el descenso de aproximadamente 1.500 operaciones en el número total de transacciones inmobiliarias en agosto, situándose en 88.936 operaciones en comparación con las 90.481 registradas en el mismo mes del año anterior, lo que representa una disminución del 1,7%.

En cuanto a las hipotecas constituidas, se observó un aumento del 6% en agosto de 2024 en comparación con julio de 2023, totalizando 37.284 operaciones. Las diferencias en el comportamiento del mercado inmobiliario se hicieron evidentes a nivel regional, con variaciones en el número de compraventas totales inscritas en diferentes comunidades autónomas.

De las diez comunidades autónomas y la Ciudad Autónoma de Melilla, se registraron descensos significativos en Melilla (-20,8%), Navarra (-13,4%) y Aragón (-11,4%), mientras que se observaron aumentos destacados en Asturias (14,7%), Extremadura (13,2%) y Ceuta (11,7%). Andalucía, Valencia y Cataluña fueron las regiones con mayor volumen de operaciones, destacándose incrementos en Melilla (60,6%), Asturias (20,9%), Extremadura (14,9%) y País Vasco (12,6%) en las compraventas de viviendas.

En cuanto a las hipotecas constituidas, se evidenciaron incrementos significativos en la mayoría de las comunidades autónomas, con aumentos por encima del 2 dígitos en ocho de ellas. Melilla (77,3%), Cantabria (33,1%), Andalucía (17,7%), Valencia (16,8%) y La Rioja (16,2%) fueron algunas de las regiones con mayores aumentos, mientras que Ceuta (-36,7%), Canarias (-31,1%), País Vasco (-15,2%) y Aragón (-10,8%) registraron descensos en el número de hipotecas constituidas.

En el caso de las hipotecas sobre vivienda, se destacaron los incrementos en Cantabria (50,3%), Melilla (50%), Valencia (21,7%) y Castilla y León (19,3%), contrastando con los descensos en Canarias (-40,1%) y Ceuta (-38,5%). El mercado inmobiliario español sigue presentando variaciones significativas a nivel regional, reflejando la diversidad de comportamientos en las diferentes autonomías y ciudades autónomas.