El mercado de viviendas en España ha experimentado un notable aumento en las operaciones durante el último mes. Las viviendas nuevas han experimentado un incremento del 38,6%, marcando la mayor alza en tres años, mientras que las transacciones de pisos usados avanzaron un 15,5%.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas en julio aumentó un 19,4% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 57.302 operaciones. Esta cifra representa el mayor número de operaciones en un solo mes desde septiembre de 2022 y la cifra más alta en un mes de julio desde 2007, superando las 63.000 operaciones.

El repunte en las transacciones de viviendas se debe a la recuperación de las caídas interanuales registradas en mayo y junio, con un aumento significativo en las operaciones tanto de viviendas nuevas como de viviendas usadas.

De todas las transacciones realizadas en julio, el 92,1% correspondieron a viviendas libres y el 7,9% a viviendas protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres creció un 18,6% interanual, mientras que las viviendas protegidas aumentaron un 29,4%.

En cuanto a las comunidades autónomas, Andalucía lideró el número de transacciones, seguida de la Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid. La única región que experimentó un descenso en las compraventas fue Baleares, con una disminución del 2,5%.

En términos generales, el total de fincas transmitidas en julio aumentó un 12,2% en comparación con el mismo mes del año anterior. Las compraventas representaron un incremento del 17,5%, mientras que las donaciones subieron un 14,3% y las herencias un 6,5%. Por otro lado, las operaciones por permuta experimentaron una disminución del 25%.