MADRID, 31 de octubre.

El Euríbor, que sirve como índice de referencia para las hipotecas a tipo fijo, ha cerrado octubre con una media mensual del 2,187%. Esta cifra refleja un ligero aumento respecto al 2,172% que se registró al termino de septiembre, según información proporcionada por Europa Press.

Este incremento marca la tercera subida consecutiva del índice, que ha subido más de 10 puntos básicos desde julio, cuando se encontraba en el 2,079%. Aunque ha habido un ascenso en los últimos meses, se observa una reducción considerable de 50 puntos básicos en comparación con el 2,691% que se reportó en octubre de 2024.

Las hipotecas a tipo variable suelen revisarse anualmente, lo que significa que aquellos que tomen como referencia el Euríbor de septiembre podrán ver un descenso en su cuota hipotecaria, a pesar del leve aumento en la cifra de octubre.

Por ejemplo, una persona con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y un diferencial del 0,99% más Euríbor notará una disminución de 42 euros en su cuota mensual, lo que representa un ahorro anual de aproximadamente 504 euros.

Desde HelpMyCash, se afirma que los datos de octubre confirman el final de la tendencia a la baja que el Euríbor había mostrado entre finales de 2023 y mediados de 2025. Además, advierten que aquellos hipotecados con revisiones semestrales comienzan a ver ya el impacto de la subida: ventilando un aumento en su cuota de 3,6 euros al mes, o de 21 euros en un periodo de seis meses.

Según el analista de HelpMyCash, Miquel Riera, el cambio en la tendencia del Euríbor no es un fenómeno aislado. Asegura que el consenso en el mercado señala que el Banco Central Europeo no realizará más ajustes en sus tasas de interés durante lo que resta del año, ya que la inflación se ha estabilizado alrededor del 2%.

De acuerdo con esta información, las previsiones apuntan a que, tras la reciente corrección al alza, el Euríbor buscará estabilizarse, cerrando el año 2025 en un rango de entre el 2,1% y el 2,2%.

Para aquellos con hipotecas a tipo variable que tengan próximas revisiones, esto podría traducirse en ligeras alzas de cuota en caso de actualizaciones semestrales y reducciones mensuales si se opta por revisiones anuales.

Pedro Ruiz, portavoz de finanzas personales de Kelisto.es, explica que desde que en julio el BCE detuvo la reducción de tipos, el Euríbor ha estado influenciado por dos factores: la posibilidad de una fuerte contracción económica en Europa, que podría provocar una bajada del índice, y el aumento de la inflación, que lo elevaría en caso de ser necesario.

“La situación actual sugiere que está predominando la segunda opción”, comenta el experto, advirtiendo que un aumento en los precios de la energía o en los salarios podría desencadenar un nuevo repunte de la inflación. Sin embargo, señala que, conforme a las previsiones macroeconómicas, se espera que el Euríbor termine el año en una franja de entre el 2% y el 2,2%.

Por su parte, Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz del comparador hipotecario iAhorro, resalta que las expectativas de una nueva bajada de tipos por parte del BCE en lo que queda de 2025 se han debilitado, lo que implicaría que el Euríbor no presentaría descensos significativos. No obstante, también menciona que la presidenta del BCE, Christine Lagarde, se mostró “optimista” respecto a una posible reducción en 2026.

Finalmente, Sergio Carbajal, responsable de hipotecas de Rastreator, prevé que el Euríbor se mantenga en el rango del 2,1% al 2,2% durante el resto de 2025, siempre que la inflación y el crecimiento económico sigan las proyecciones actuales. Bajo esta circunstancia, el experto indica que las hipotecas a tipo fijo continúan siendo la opción preferida, algo que también está fomentando el interés de las entidades financieras.