El alquiler se dispara en julio: supera los 1.000 euros al mes, un aumento del 8,6% según Fotocasa.

En medio de una crisis de vivienda en España, se han registrado récords de precios de arrendamiento en 15 de las 17 comunidades autónomas del país.

MADRID, 26 Ago.

Durante el mes de julio, el precio de la vivienda en alquiler experimentó un ligero retroceso del 0,5% en comparación con el mes anterior, pero aumentó un significativo 8,6% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando los 12,59 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este aumento interanual del 8,6% es el segundo más alto registrado en los últimos doce meses, lo que ha llevado a que en la mayoría de las comunidades autónomas se alcancen máximos históricos en los precios de arrendamiento.

"Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ha superado los 1,000 euros mensuales de media. Tras dos años de fuertes incrementos y una aceleración sin precedentes, el precio del alquiler está en su punto más alto", declaró María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

En comparación con el año anterior, las comunidades autónomas que más han visto aumentar sus precios son Asturias (+17,9%), Madrid (+15,6%), Castilla la Mancha (+14,8%), Galicia (+11,9%), Región de Murcia (+10,3%) y País Vasco (+10%).

Las comunidades autónomas con los precios de alquiler más elevados en julio son Madrid y Baleares, con precios de 19,68 euros por metro cuadrado al mes y 17,64 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente.

Cataluña se sitúa en tercer lugar, con un precio de 16,84 euros por metro cuadrado al mes, seguida por País Vasco (16 euros), Canarias (13,98 euros), Cantabria (13,31 euros) y Comunidad Valenciana (12,47 euros).

En 46 de las 48 provincias de España, se ha registrado un aumento interanual de los precios de alquiler en julio de 2024, con las excepciones de Burgos y Tarragona. En 15 provincias, los incrementos superan el 10%.

Los mayores incrementos interanuales se han observado en provincias como Palencia (+25,1%), Asturias (+17,9%), Cuenca (+17,7%), Ávila (+15,9%), Madrid (+15,6%), entre otras. En cuanto a los precios, 20 provincias superan los 10 euros por metro cuadrado al mes, con Madrid, Barcelona y Guipúzcoa como las provincias más caras.

Por otro lado, las provincias más económicas para alquilar una vivienda son Jaén (6,11 euros) y Ciudad Real (6,14 euros).