En un movimiento destacado en el sector inmobiliario, Castellana Properties, con el respaldo del fondo sudafricano Vukile, ha decidido desprenderse de su cartera de parques comerciales en España. La operación, que alcanzará la cifra de 279 millones de euros, se llevará a cabo con Ferrel SPV 2025, una entidad vinculada a Ares Management Corporation.

La empresa española, especializada en centros comerciales, ha anunciado en un comunicado emitido este miércoles que se prevé que la transacción se concrete el próximo 1 de abril, marcando un importante hito en su estrategia de desinversión.

La cartera en cuestión incluye nueve propiedades comerciales que, en total, abarcan una superficie bruta alquilable de 174.305 metros cuadrados. Esta operación reconfigura el mapa del comercio en varias ciudades españolas.

Entre los parques que forman parte de esta venta se encuentran el Parque Principado en Oviedo, así como el Granaita y el de Motril, ambos situados en Granada. También se incluye el Parque Oeste en Madrid, el Parque La Heredad y el Parque La Serena en Badajoz, la Ciudad del Transporte en Castellón, Marismas del Polvorín en Huelva, y el Pinatar Park en Murcia.

Los fondos obtenidos de esta transacción, junto con los recursos disponibles en caja, serán orientados a inversiones que generen valor significativo, con un enfoque en proyectos 'value-add' que ya están en marcha y en fases avanzadas de desarrollo.

Finalmente, la empresa ha indicado que la rentabilidad esperada de esta operación alcanzará un 7,1% sobre el precio de compra, reflejando así una gestión efectiva de sus activos en un entorno cada vez más competitivo.