El mercado inmobiliario en España ha mostrado un notable crecimiento en septiembre de 2025, con un incremento del 5% en la compraventa de viviendas, alcanzando un total de 58.845 transacciones en comparación con el mismo mes del año anterior. Según el Consejo General del Notariado, la concesión de hipotecas también ha tenido un repunte significativo, aumentando un 11,4% y alcanzando las 29.614 operaciones durante el noveno mes del año.

El precio medio de las viviendas ha experimentado un ascenso del 6,3%, estableciéndose en 1.940 euros por metro cuadrado. Las comunidades que han visto los mayores aumentos incluyen La Rioja, con un impresionante 32,4%, seguido por Cantabria (22,6%), Islas Canarias (22%) y Asturias (15,9%).

Analizando el tipo de vivienda, la venta de apartamentos tuvo un crecimiento del 3,1% interanual, sumando 43.735 transacciones, mientras que las viviendas unifamiliares se incrementaron en un notable 10,7%, alcanzando las 15.110 unidades vendidas. Los precios de los pisos subieron un 7,8% en comparación con el año anterior, con un precio medio que ahora se sitúa en 2.230 euros por metro cuadrado. En contraste, el costo promedio de las viviendas unifamiliares fue de 1.466 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 5,4%.

Las cifras de compraventa reflejan un crecimiento en trece de las diecisiete comunidades autónomas. Las más destacadas, donde las ventas superaron la media nacional, son Castilla y León (+21,4%), La Rioja (+21,2%), Región de Murcia (+18,5%) y Extremadura (+18,4%). Sin embargo, en Cantabria, Comunidad de Madrid, Islas Canarias y Navarra se registraron descensos en este indicador.

En el análisis de precios, 16 comunidades vieron un aumento en el costo de las viviendas, mientras que una se mantuvo estable. Las subidas más notables corresponden a La Rioja, Cantabria, Islas Canarias y Asturias, todas con incrementos de dos dígitos. Aun así, Navarra experimentó un estancamiento casi nulo en los precios.

En cuanto a los préstamos hipotecarios, el mes de septiembre evidenció un crecimiento del 11,4% interanual, con una media que asciende a 183.118 euros, lo que representa un aumento del 15,2% respecto al año anterior. Las hipotecas financiaron el 50,3% de las compras de vivienda, con un promedio que cubre el 72,5% del precio total en estas operaciones.

Las comunidades autónomas también destacan en el aumento de préstamos hipotecarios, con Extremadura a la cabeza con un incremento del 39,1% y otros territorios como Aragón y Castilla-La Mancha superando cifras notables. En particular, los préstamos en la Comunidad de Madrid mostraron un crecimiento impresionante del 28,5%.

Finalmente, el panorama empresarial también se muestra optimista, con un aumento del 13,9% en la constitución de nuevas sociedades, que alcanzó las 10.565. Este auge incluye un notable crecimiento en las sociedades con un capital social de entre 3.000 y 4.000 euros, ascendiendo a 7.941 nuevas entidades, lo que refleja un aumento del 15,7% respecto al año anterior.