Crónica España.

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Aedas Homes registra un aumento del 3,6% en sus beneficios, alcanzando los 109 millones de euros en su último ejercicio fiscal, con una facturación de 1.145 millones.

Aedas Homes registra un aumento del 3,6% en sus beneficios, alcanzando los 109 millones de euros en su último ejercicio fiscal, con una facturación de 1.145 millones.

La compañía Aedas Homes está preparada para hacer una inversión anual superior a los 150 millones de euros con el fin de continuar adquiriendo activos y expandiendo su presencia en el mercado.

MADRID, 29 May.

En el último ejercicio fiscal 2023-2024, Aedas Homes reportó una ganancia neta de 109 millones de euros, lo que representa un aumento del 3,6% en comparación con el año anterior. Además, la compañía logró unos ingresos que superaron por primera vez los 1.000 millones de euros, alcanzando los 1.145 millones, un incremento del 24,4%.

El Ebitda de la promotora se elevó a 173 millones de euros, mostrando un aumento del 5,3%, según se informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El beneficio por acción diluido se sitúa en 2,53 euros por acción, un 4,5% más que el año anterior, con un margen promotor en proyectos Build To Sell del 24,3%.

En el último año fiscal, Aedas Homes entregó un total de 2.839 viviendas, un aumento del 4% en comparación con el año anterior. De estas viviendas, 2.456 fueron para particulares a través del negocio de venta directa (BTS), representando un incremento del 16%, mientras que 383 fueron para venta institucional destinada al alquiler (Build To Rent-BTR). Estas entregas generaron ingresos por valor de 950 millones de euros, un aumento del 7,3%.

Además, se realizaron 99 entregas a través de la línea de negocio de Servicios Inmobiliarios, lo que generó ingresos de 9 millones de euros en conjunto con los honorarios cobrados a diferentes vehículos a los que la compañía presta servicios de promoción residencial.

La compañía también ha vendido suelos no estratégicos como parte de su política anual de rotación selectiva de suelo, así como la transmisión de activos a dos vehículos de coinversión recientemente creados, con ingresos totales de 186 millones de euros.

El CEO de la promotora, David Martínez, destacó que el crecimiento de la compañía se basa en tres líneas de negocio: Promoción Residencial, Desarrollo y Venta de Suelo y Servicios Inmobiliarios, lo que permite diversificar productos, aumentar la escalabilidad y optimizar el capital.

La posición de tesorería de la empresa se incrementó a 290 millones de euros, el flujo de caja libre fue de 233 millones y el porcentaje de deuda respecto al valor de sus activos se sitúa por debajo del 20%. Asimismo, la inversión en suelo ascendió a 222 millones de euros para impulsar la construcción de 2.564 nuevas unidades.

"Aedas Homes cuenta con un banco de suelo diversificado para la construcción de más de 14.200 viviendas en los mercados más dinámicos del país, que generarán cerca de 6.000 millones de euros en ingresos", resaltó Martínez, destacando una cobertura de negocio a largo plazo de 4,7 años gracias a esta cartera de suelo.

La compañía prevé una inversión anual superior a los 150 millones para continuar adquiriendo activos en el futuro.

La cartera de ventas actual de Aedas Homes incluye 3.367 unidades por un valor de 1.242 millones de euros, con una cobertura de entregas del 67% para el ejercicio 2024/25 y del 37% para el ejercicio 2025/26. El 77% de su banco de suelo ya está activo, lo que equivale a cerca de 9.900 viviendas.

El consejo de administración propondrá en la próxima junta de accionistas un dividendo ordinario total de 107 millones de euros, equivalente a 2,49 euros por acción, con cargo al resultado del ejercicio fiscal 2023-24.

Además, se propone un dividendo extraordinario de 2,01 euros por acción con cargo a prima de emisión. En total, la compañía habrá distribuido más de 440 millones de euros en efectivo a sus accionistas desde el ejercicio fiscal 2020.

En cuanto a las remuneraciones del consejo de administración, el CEO recibió más de 1,2 millones de euros en el último ejercicio, un aumento del 10,2% en comparación con el año anterior.